Новости Южно-Сахалинска

Дороги и сети на "Уюне" по концессии построят две дочки КРСО

Инженерную инфраструктуру — 8 километров дорог, подстанцию, трансформаторы и 14,5 километра электросетей — для площадки "Уюн" на севере Южно-Сахалинска по концессии построят две дочки Корпорации развития Сахалинской области. Условия концессионных соглашений, предусматривающих строительство объектов, 14 декабря утвердила мэрия областного центра. Оба документа подписаны без проведения конкурсного отбора участников.
Фото ПСО
Фото ПСО

Концессии на строительство электросетей и дорог получили компании с общим названием "Инфраструктурные решения" (ИР) и разными номерами — 3 и 4. Их учредителями выступают КРСО (99% уставного капитала) и "Сахалинский агропромышленный парк" (тоже, кстати, на 99% принадлежит КРСО). Ранее компании-близняшки из этой же плодовитой семьи получили концессии на создание сетей водо- и теплоснабжения, а также канализации.
ИР обязуются создать объекты (первую очередь строек по обоим соглашениям необходимо будет завершить к 2025-му году, все работы — в 2030-м) и получат право 20 лет эксплуатировать сети и подстанции и 30 — дороги.
В соответствии с условиями, концессионная плата, которую компании будут вносить один раз, составит тысячу рублей. Кроме того, им придется платить аренду — по ставкам 0,01 (дороги), 1,5% (объекты электроснабжения) и 3% (участки под зданиями и сооружениями, используемыми для предоставления коммунальных услуг) от кадастровой стоимости земли, на которой будут размещены объекты. Возмещать свои затраты на строительство и иные платежи концессионер будет как за счет платы от третьих лиц — например, от "Сахалинэнерго" за передачу электроэнергии потребителям, так и с помощью различных платежей из бюджета.
При этом в "дорожном соглашении" говорится о том, что проезд по вновь построенным улицам будет бесплатным. Затраты концессионера город должен будет компенсировать после завершения, в том числе досрочного, договора. Приятным бонусом для концессионера в обоих соглашениях будут обязательства мэрии города по оформлению, а при необходимости даже выкупу необходимых для их реализации земельных участков.
Ранее городские власти сообщали, что на инженерную инфраструктуру в рамках двух соглашений концессионеру придется направить порядка 3,6 миллиарда рублей. Профинансировать работы предполагается за счет инфраструктурных облигаций госкорпорации Дом.РФ.
Концессионные механизмы в последние годы приобретают все большую популярность на Сахалине и Курилах. Прежде всего это продиктовано навалившимися на островной регион проблемами с наполнением бюджета — государственно-частное партнерство позволяет "разложить" финансовые затраты на долгие годы. В первую очередь это касается масштабных коммунальных проектов — вроде модернизации водоснабжения и водоотведения в Южно-Сахалинске или теплоснабжения в Корсакове.
Жилой массив "Уюн" власти города и региона позиционируют как стратегический проект правительства Сахалинской области, который по поручению ПСО реализует администрация Южно-Сахалинска.

   30 7716 1
Новости по теме

Обсуждение на форуме